瞩目|刚刚,李嘉诚又种了颗大瓜

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来年大丰收，欢喜度金秋





这两天，香港首富李嘉诚又有大手笔出现。

8月19日晚间，李嘉诚家族掌舵的长江实业集团有限公司公告称，它们以46亿英镑（约430亿港币，393亿人民币）的价格收购了英国最大的酿酒厂和酒馆运营商Greene King plc（格林王）。

Green King创办于1799年，距今已有220年历史。现在是英国领先的酒吧品牌和酿酒商，在英国拥有超过3,100家酒吧、餐厅以及酒店。



根据协议，李嘉诚名下的长实集团将支付27亿英镑现金，并承担Greene King约合19亿英镑的债务。因此包括债务在内，该交易价值总额高达46亿英镑！

据悉，这也是长实集团去年买下位于伦敦的瑞银（UBS）总部大楼后，在英国的又一笔大额投资项目。



英国前首相卡梅伦品尝Greene King啤酒

最近几周内，英国伴随着硬脱欧几率的不断增加，导致英镑汇率大幅下挫……一时间，不少海外投资者将目光移向了英国。

目前，英国酒吧行业正面临着严峻挑战。路透社援引2018年英国国家统计局（Office for National Statistics）的数据显示，过去10年内，英国超过11000家酒馆已经关闭，整体数量下降了近1/4。

对此，长实集团表示，公司作为长期及策略投资者，主要选择投资受惠于房地产的支持下拥有稳定、可获利及产生现金流的业务。

而英国英式酒馆及酿酒业正是拥有该特质的行业，且英式酒馆将继续成为英国文化和外出用餐饮食市场的重要组成部分。



看到这里你会发现，李嘉诚家族的确醉翁之意不在酒。

原来他们这次在英国买的不只是Greene King酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，未来即便该品牌经营不下去，这些物业也能源源不断地提供租金作为稳定现金流。



Greene King在伦敦市持有的酒吧，

每一个小红点都仿佛一只下蛋的金鸡

数据显示，Greene King旗下拥有超过3000间酒吧、餐厅、酒店以及酿酒厂，总占地面积约为7000万平方英尺（约700万平方米），其中超过80%的物业具有永久产权或拥有长期租赁产权。

要知道英国大部分酒吧都位于市中心黄金地段，长实集团这次大手笔的收购计划，无疑再现了李嘉诚对黄金地皮的热爱之情。

只能说这么多年过去了，李嘉诚依然坚持着自己“爱买地”的初心。



李嘉诚：什么时候买地都错不了！

此外不得不提的是，极具前瞻性的李嘉诚家族还于2017年，卖掉了长实集团香港中环中心75%的权益，套现402亿港元，大约40亿英镑。

后来的故事大家都知道了，李家大佬拿着这笔巨额现金先后前往英国“血拼”，战绩包括：伦敦高盛大楼、伦敦桥洞商铺、伦敦瑞银大楼、西伦敦Earls Court大型地块等大型资产。

直至刚刚购入英国酒吧业巨头后，李嘉诚在海外疯狂“买买买”的故事都远未画上句点。



如今，李嘉诚名下的长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者，其投资项目遍布英国的港口码头、电力能源、天然气、水务、移动通讯、房地产、零售、医药健康等行业。投资总额超过300亿英镑，就业员工约8万人。

可见李家的城并非只有香港一座，英国几乎也算是半个堡垒。

目前李嘉诚麾下的英国资产，包括英国最大的货柜码头、英国最大的供电网络、英国最大的列车租赁商之一、英国最大的移动通讯商之一、英国最大水务企业之一、英国最大化妆品健康保健医药零售企业之一，以及在伦敦拥有两个超大型房地产开发项目等。

此外，李嘉诚还在英国剑桥大学、牛津大学留有大笔捐助，并建设了三个大型的医疗研发中心……总之，李大佬出手不是“豪气”二字可以概括的。

现在李嘉诚又跑去英国种了颗酒味儿大瓜。转眼间，北北仿佛瞥见老人家往墙上贴了一幅新对联：来年大丰收，欢喜度金秋。



李嘉诚：好好好！

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作者：王刚

责任编辑：马家辉

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